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注文住宅の耐震性能について

日本は地震も多いということもあり、注文住宅を建てる際には地震に対する対策も必要です。

この記事では、耐震性能の重要性のほか、耐震等級や耐震・免震・制震といった地震に対する建物の構造についてわかりやすく紹介します。

耐震性能の重要性

耐震とは建物の構造で地震の揺れに耐え、住宅を守る住宅の性能です。日本は地震が多い国ということもあり建築基本法によって定められた耐震基準を守らなくてはなりません。そのため、どの建築物にもある程度の地震に耐えられるような耐震性能が備えられていますが、さらに耐震性能を上げるための施工を行うことができます。

特に耐震等級3を満たす設計の住宅は大きな地震でも無害もしくは軽い被害で済んでいるため、地震への備えとして「住宅の耐震等級を3にすべき」という声があがっています。

耐震等級について

耐震等級は地震に対する建物の強度を表す指標のひとつです。3つの耐震等級に分かれており、数字が大きいほど耐震性能が高くなっています。

耐震等級1は震度6強から7に相当するような大地震に耐えうる強度で、一般的な住宅の耐震性能の最低基準です。耐震等級2は学校や病院などの避難所となるような建物に求められている耐震性で、耐震等級1の1.25倍の地震に対応可能、耐震等級3は警察消防など防災の拠点となるような建物に求められる耐震性で、耐震等級1の1.5倍の地震に対応可能となっています。

耐震住宅の性能を高める3つの構造

耐震構造

耐震構造は、建物の構造・強度で地震の揺れに対して耐える構造です。免震構造や制震構造よりも設置にかかる費用を抑えることができ、工期が短いのが特徴です。

しかし地震の際は上の階になるほど揺れが大きくなり、家具の転倒や食器の飛散などが起きやすくなります。また建物自体が揺れるため、建物本体も損傷しやすくなります。

免振構造

免震構造は建物部分と基礎の間に免震装置を設置し、地震の揺れが建物に伝わらないようにする構造です。建物そのものの揺れを軽減させる性能があるため、建物の損壊や家具の転倒、食器類の飛散などを防ぐことができます。

地震の際は地震の揺れを受け流し、上の階から下の階まで船のようにゆっくりと大きく揺れるのが特徴です。

制震構造

制震構造は建物にダンパーやパネルといった振動軽減装置を設置し、地震の揺れを吸収して建物への影響を抑える構造です。

地震では上の階になるほど大きく揺れますが、制震構造は揺れを軽減させる効果があるため、耐震構造よりも建物の変形やひび割れを少なくすることができます。また地震の揺れだけではなく、強風や台風の影響を受けにくくなるのもメリットです。

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まとめ

地震大国とも言われている日本。そんな日本で注文住宅を建てるには、しっかりとした地震対策が必要と言えるでしょう。 耐震住宅の性能を高めるには、耐震構造・免震構造・制震構造といった工法での施工や耐震等級を上げるような工事を行うことができますが、それぞれメリットやデメリットが存在します。

注文住宅は大きな買い物です。どの工法で建物を建てればいいのかしっかりとハウスメーカーと相談をし、地震に備え安心して暮らせるような住宅を設計していきましょう。

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